🚨 OPORTUNIDADE RARA EM DIADEMA | 3 DORMS | 63m² | JÁ GERANDO RENDA | ACEITA PERMUTA!

Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício ou quer começar a investir no mercado imobiliário com segurança, essa é uma oportunidade que dificilmente fica disponível por muito tempo!

Este apartamento de 63m² no Condomínio Cruzeiro, em Diadema, oferece uma planta bem distribuída com 3 dormitórios, sala confortável com sacada envidraçada, cozinha funcional, banheiro e lavanderia.

O imóvel já conta com armários planejados na cozinha, banheiro, lavanderia e guarda-roupas embutidos, além de rack na sala — ou seja, um apartamento pronto e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

📌 Diferencial estratégico: o imóvel já está alugado, podendo gerar renda imediata para o comprador.

Outro ponto forte é a vaga de garagem destravada, que traz mais praticidade no dia a dia, além de condomínio com portaria e elevador.

A localização também favorece: próximo às principais rodovias do ABC, com fácil acesso a comércios, bancos e serviços essenciais.

💰 Valor: R$ 185.000,00
📍 Condomínio: R$380

📄 IPTU: R$ 100/mês

🔄 Proprietário estuda permuta (inclusive veículo ou outro bem como parte de pagamento).

⚠️ Importante: matrícula não individualizada — verificar condições para compra (perfil ideal para investidores ou compra à vista).

👉 “Preço abaixo do mercado — difícil encontrar 3 dormitórios nesse valor”
👉 “Ideal para investidor: já alugado e gerando renda”